哪个租房网不要中介费（放盘、租房不用中介费！官方租房平台来啦！）

哪个租房网不要中介费

随着城市化进程的不断加速，越来越多的人们都会选择在前往大城市工作。

这些外来打工者通常都会选择在外地租房，其中网上租房的是一种非常方便快捷的方式，那么哪个租房网不要中介费呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

哪个租房网不要中介费1、蘑菇租房蘑菇租房是一个不收取任何中介费用的租房网站，非常适合那些想找公寓住宅的朋友，选好房子之后，直接联系管家看房即可，但网站的房源全部为公寓房，房源相对较少。

2、优区生活U-Area：该网站也是无需收取任何费用的，而且用户只要发布了求租信息，就可等待房东联系，可让租客找房源更加省时省力，还可直接子啊线上进行交易方便快捷。

3、58同城、赶集网等分类信息网站58、赶集等信息网站是较多人使用的租房网站，这些租房网站是也是不收取任何中介费用的，而且房源较多，但我们在租房的时候需要看清楚房源为个人房源还是中介房源。

租房的途径有哪些1、网站去大型的租房网站上找寻合适的房源是许多人会选择的一种租房途径，网上租房房源较多，租客的选择余地较大，更容易找到理想的房源。

但我们在网上租房的时候，需要核实房源的真假，避免上单受骗。

2、房产中介许多人在租房的时候，也会寻找房产中介，这样可让自己省时省力，快速找到理想的房源，我们可将自己的租房要求告诉中介公司，等待中介查找后告知于你，有合适的再去实地查看。

3、小广告我们的在城市的大街小巷随处可看见房屋出租的小广告，我们的也可从上面寻找自己的合适的房源，但需要注意辨别广告的真假。

以上就是关于哪个租房网不要中介费的相关介绍，希望能够给大家在租房的时候的提供些帮助，让大家能够租到自己满意的房屋。

放盘、租房不用中介费！官方租房平台来啦！

担心租房被骗？

想放盘又不想找中介？

好消息来了，10月19日起，广州市房屋租赁信息服务平台正式上线对外服务。

该平台是由广州市住房和城乡建设委员会研发，并升级了集管理-服务于一体的“广州智慧阳光租赁平台”。

顾名思义——“阳光”，作为官方租赁平台，该平台的构建便是瞄准了租房市场不透明、虚假房源等痛点而建设的。

租赁平台完全由政府部门建设，由市、区、街、社区共同运营、管理，具备管理与服务双重功能。

那么，作为想要求租、想要放租的市民，该如何上该平台找到信息，完成交易呢？

流程很简单。

第一步：

最重要的网址请收好

http://113.108.174.206/gzlease/

也可长按识别二维码

第二步：

简单流程如下：

第一步：出租人和承租人都必须进行实名注册；

第二步：注册成功后，出租人可以进行房源登记，承租人可以在该平台发布求租信息；

第三步：业主或者具有放租资格的出租人在租房平台发布房源，承租人相中房源，租赁成交，双方进行网签，最后进行诚信互评并备案。

那么，现在网站建设的情况如何了？

求租盘源好找吗？

出租放自己方便吗？

事不宜迟，羊城派记者赶紧登陆网址体验一番。

租客看过来：发布信息很方便

羊城派记者看到，该网站已经有不少个人求租信息

租客的对求租房源的要求，目标价位一目了然，只要在网站注册实名认证之后，就可以发布自己的租房需求。

比如这个市民，需求是要租白云区金沙洲的房子：

市民陈小姐说，她已经在租赁平台进行注册，实名认证很好，不过注册过程有些费劲。

她说，平台注册要上传个人头像和身份证，对图片的格式大小有要求。

她试了七八张都提示“图片体积过大”，最后，她只能用手机自拍一张头像，才成功上传。

“自拍效果不太好，希望将来租房时不会影响房东对我的看法。

”她希望能尽量简化注册程序，涉及个人隐私的信息不会轻易被泄露。

包租婆们看过来：必须备案交税 但中介费不用给了呀

记者看到，目前仅有172套房源可租，且发布发源者大部分都属于大型知名长租公司和官方机构。

掌握着最大量租赁资源的个人房东和中介公司尚未发布房源。

据了解，中介公司最近正在整理数据，目前正在加紧推进，预计一个月后房源数量会大大增加。

不过，对于大批“游击队”——包租婆包租公们，羊城派记者发现，目前“个人房源”仅有三套放出，有两套是公寓，一套是住宅。

其实，个人放盘与中介房源、机构放盘的流程是一样的，也是实名认证后，进行房源登记，不过值得注意的是，最后一步是“备案”。

一说起这备案登记， 一位未办理备案登记的包租婆称：“备案就要交税啊”

羊城派记者了解到，目前，没有备案，没有缴税的房东不是少数。

据统计局官方公布，2016年末，广州的常住外来人口就已高达533.86万人，而整个广州11区5月房屋租赁登记备案的住宅套数仅2万套！

备案了，到底要交多少税？

注：从2016年5月1日开始，个人出租房屋税费征收调整为综合征收率进行计征，合并了增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税和个人所得税。

其中，月租金收入不超过3万的，免征增值税。

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来源｜羊城派责编｜詹青

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